PELAKSANAAN PERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAH BENGKOK (Studi di Desa Pandanajeng Kecamatan Tumpang Kabupaten Malang)

Abstract

ABSTRACT

Land tenure is used to supplement the salaries of village officials and is transferred to new village officials when they are replaced. Land tenure can be in the form of leasing or other forms regulated by law. Land tenure, regulated by law includes leasing. Managed by the village government, Bengkok land is part of village wealth for the local community, as per village regulations and Permendagri No. 4/2007, prohibiting land sale for public interest. The research in Pandanajeng Village on land tenure a lease implementation uses an empirical juridical method with a qualitative approach, yielding analytical and descriptive data. The results of the discussion of cropland in Pandanajeng Village are managed by leasing, this is chosen directly by the authority of the village head by reading out the criteria for leasing. In leasing, installment payments are prohibited, full payment is required at the beginning, carried out from November to December.

Keyword: Bent ground, Salary allowance, Lease

ABSTRAK

Tanah bengkok digunakan sebagai tambahan gaji perangkat desa dan dialihkan kepada perangkat desa baru saat pergantian. Penguasaan tanah dapat berupa sewa menyewa atau bentuk lain yang diatur dalam hukum. Tanah Bengkok merupakan bagian kekayaan desa dikelola oleh Pemerintahan Desa untuk masyarakat setempat sesuai peraturan desa. Menurut Permendagri Nomor 4 Tahun 2007, tanah desa tidak dijual kepada pihak lain kecuali untuk kepentingan umum. Dari permasalahan tersebut penulis merumuskan masalah yaitu pelaksanaan perjanjian sewa menyewa tanah bengkok di Desa Pandanajeng Kecamatan Tumpang Kabupaten Malang. Metode penelitian yang digunakan adalah yuridis empiris dengan pendekatan kualitatif yang menghasilkan data analisis dan data deskriptif. Hasil pembahasan tanah bengkok di Desa Pandanajeng dikelola dengan cara sewa menyewa, hal ini dipilih langsung oleh wewenang kepala desa dengan membacakan kriteria sewa menyewa. Dalam proses sewa menyewa tidak diperkenakan membayar dengan cara angsuran, harus dilakukan dengan pembayaran lunas diawal. Sewa menyewa ini dilakukan serentak awal November hingga akhir Desember.

Kata Kunci: Tanah Bengkok, Tunjangan Gaji, Sewa Menyewa